德州市夏津县房屋检测鉴定单位

　危房鉴定标准
　　一.危房分为整幢危房和局部危房：
　　1.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
　　2.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
　　二.危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
　　1.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
　　2.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
　　三.危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
　　四.在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
　　1.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
　　2.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
　　五.在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
　　1.结构老化的程度;
　　2.周围环境的影响;
　　3.设计安全度的取值;
　　4.有损结构的人为因素;